O setor imobiliário sofreu bastante com a crise do coronavírus no último ano. Por conta disso, muitos fundos imobiliários (FIIs) ainda se encontram no vermelho.
Ainda assim, acreditando no potencial dos FIIs e na melhora desse cenário, a XP Investimentos lançou no último dia 30 de novembro um ETF que vai replicar o desempenho do principal índice de fundos imobiliários do Brasil: o IFIX.
O ativo se chama Trend ETF IFIX e é negociado pelo código “XFIX11”. A iniciativa é composta por 81 fundos imobiliários diferentes.
Se você não sabe o que é ETF: a sigla significa “Exchange Traded Fund” e nada mais é do que fundos de investimento que tentam replicar o comportamento de importantes indicadores das bolsas.
Ou seja, na prática, o XFIX11 é um fundo que aplica todo seu patrimônio nos ativos que compõem o IFIX. Para quem busca diversificação, essa é uma das melhores alternativas para a carteira.
No entanto, esse tipo de investimento é bem diferente da tradicional compra direta de cotas dos FIIs. No ETF, não existe pagamento mensal de dividendos, há taxas de administração e uma tributação em cima do lucro.
Mesmo assim, o preço da cota é baixo (R$ 10,00) e possibilita ao pequeno investidor ter uma exposição a vários fundos que estão no mercado. O custo de administração é de 0,3% a.a.
Quer saber mais detalhes sobre o XFIX11? Assista ao vídeo abaixo e veja todos os prós e contras analisados pelo Yubb:
